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驗屋項目
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預售屋
建材品質
檢查建材是否符合合約規範,是否有偷工減料的情形
施工品質
檢查施工是否符合建築規範,是否有瑕疵或未完工的部分。
格局配置
確認房屋格局是否符合當初的規劃,是否有變更。
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新成屋
建材品質
雖然是新屋,但仍需檢查建材是否有瑕疵或損壞。
施工品質
檢查施工是否細緻,是否有漏水、滲水等問題。
設備運作
檢查水電、瓦斯等設備是否運作正常。
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中古屋
結構安全
檢查房屋結構是否有裂縫、傾斜等問題。
防水
檢查屋頂、牆面、浴室等是否有漏水現象。
管線
檢查水管、電線是否有老化、漏水、漏電等問題。
設備運作
檢查各項設備是否能正常運作。
檢驗重點
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預售屋、新成屋、中古屋驗屋重點各有不同,即刻諮詢玖居驗屋,讓您更加瞭解檢測重點!
新成屋檢測項目
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水路管線
1.暗架天花板管線施工品質檢測
2.浴室、廚房、陽台給水設備檢查
3.廁所、陽台地坪洩水坡度檢測
4.浴室乾溼拉門滲水檢測
5.浴室、廚房、陽台排水功能檢查
6.窗框灑水滲漏水檢測
7.熱顯像儀檢測
8.牆體水分儀檢測
9.冷氣排水孔試水
10.排水孔內視鏡檢查
11.給水壓力檢測 -
泥作外觀
1.地板水平度檢測
2.牆面垂直度檢測
3.油漆施工品質檢查
4.地坪施工品質檢查
5.牆壁磁磚施工品質檢查
6.室內踢腳板施工品質檢查
7.樑柱牆施工品質檢查
8.暗架天花板滲漏水檢測
9.欄杆、圍牆、窗台安全性檢測
10.空調冷媒套管口施工品質檢測 -
電氣系統
1.配電盤標示及動作檢查
2.插座極性及安全性檢測
3.燈具迴路及照明開關功能性檢查
4.網路、電視、電話訊號測試 -
設備類
1.衛浴設備功能檢查
2.廚房、廚具功能檢查
3.玄關大門垂直度開啟檢測
4.室內門垂直度及功能檢查
5.窗戶施工品質及功能檢查 -
環境類
1.非游離電磁波檢測
2.甲醛濃度檢測
3.玻璃厚度檢查
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紙本資料核對
1.不動產買賣合約書相關內容與圖說核對
中古屋檢測項目
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水路管線
1.暗架天花板管線施工品質檢測
2.浴室、廚房、陽台給水設備檢查
3.廁所、陽台地坪洩水坡度檢測
4.浴室乾溼拉門滲水檢測
5.浴室、廚房、陽台排水功能檢查
6.窗框灑水滲漏水檢測
7.熱顯像儀檢測
8.牆體水分儀檢測
9.冷氣排水孔試水
10.排水孔內視鏡檢查
11.給水壓力檢測 -
泥作外觀
1.地板水平度檢測
2.牆面垂直度檢測
3.油漆施工品質檢查
4.地坪施工品質檢查
5.牆壁磁磚施工品質檢查
6.樑柱牆施工品質檢查
7.暗架天花板滲漏水檢測
8.空調冷媒套管口施工品質檢測 -
電氣系統
1.配電盤標示及動作檢查
2.插座極性及安全性檢測
3.燈具迴路及照明開關功能性檢查
4.網路、電視、電話訊號測試 -
環境類
1.非游離電磁波檢測
2.甲醛濃度檢測
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紙本資料核對
1.不動產買賣合約書相關內容與圖說核對