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PROJECT

驗屋項目

預售屋

建材品質

檢查建材是否符合合約規範,是否有偷工減料的情形

施工品質

檢查施工是否符合建築規範,是否有瑕疵或未完工的部分。

格局配置

確認房屋格局是否符合當初的規劃,是否有變更。

新成屋

建材品質

雖然是新屋,但仍需檢查建材是否有瑕疵或損壞。

施工品質

檢查施工是否細緻,是否有漏水、滲水等問題。

設備運作

檢查水電、瓦斯等設備是否運作正常。

中古屋

結構安全

檢查房屋結構是否有裂縫、傾斜等問題。

防水

檢查屋頂、牆面、浴室等是否有漏水現象。

管線

檢查水管、電線是否有老化、漏水、漏電等問題。

設備運作

檢查各項設備是否能正常運作。

檢驗重點

預售屋、新成屋、中古屋驗屋重點各有不同,即刻諮詢玖居驗屋,讓您更加瞭解檢測重點!

新成屋檢測項目

水路管線

1.暗架天花板管線施工品質檢測
2.浴室、廚房、陽台給水設備檢查
3.廁所、陽台地坪洩水坡度檢測
4.浴室乾溼拉門滲水檢測
5.浴室、廚房、陽台排水功能檢查
6.窗框灑水滲漏水檢測
7.熱顯像儀檢測
8.牆體水分儀檢測
9.冷氣排水孔試水
10.排水孔內視鏡檢查
11.給水壓力檢測

泥作外觀

1.地板水平度檢測
2.牆面垂直度檢測
3.油漆施工品質檢查
4.地坪施工品質檢查
5.牆壁磁磚施工品質檢查
6.室內踢腳板施工品質檢查
7.樑柱牆施工品質檢查
8.暗架天花板滲漏水檢測
9.欄杆、圍牆、窗台安全性檢測
10.空調冷媒套管口施工品質檢測

電氣系統

1.配電盤標示及動作檢查
2.插座極性及安全性檢測
3.燈具迴路及照明開關功能性檢查
4.網路、電視、電話訊號測試

設備類

1.衛浴設備功能檢查
2.廚房、廚具功能檢查
3.玄關大門垂直度開啟檢測
4.室內門垂直度及功能檢查
5.窗戶施工品質及功能檢查

環境類

1.非游離電磁波檢測
2.甲醛濃度檢測
3.玻璃厚度檢查

紙本資料核對

1.不動產買賣合約書相關內容與圖說核對

中古屋檢測項目

水路管線

1.暗架天花板管線施工品質檢測
2.浴室、廚房、陽台給水設備檢查
3.廁所、陽台地坪洩水坡度檢測
4.浴室乾溼拉門滲水檢測
5.浴室、廚房、陽台排水功能檢查
6.窗框灑水滲漏水檢測
7.熱顯像儀檢測
8.牆體水分儀檢測
9.冷氣排水孔試水
10.排水孔內視鏡檢查
11.給水壓力檢測

泥作外觀

1.地板水平度檢測
2.牆面垂直度檢測
3.油漆施工品質檢查
4.地坪施工品質檢查
5.牆壁磁磚施工品質檢查
6.樑柱牆施工品質檢查
7.暗架天花板滲漏水檢測
8.空調冷媒套管口施工品質檢測

電氣系統

1.配電盤標示及動作檢查
2.插座極性及安全性檢測
3.燈具迴路及照明開關功能性檢查
4.網路、電視、電話訊號測試

環境類

1.非游離電磁波檢測
2.甲醛濃度檢測

紙本資料核對

1.不動產買賣合約書相關內容與圖說核對

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